Você está pensando em comprar um imóvel? Então, trazemos ótimas notícias!
Agora é um ótimo momento para começar a sua procura, pois as expectativas para o mercado imobiliário estão muito positivas para fechar um bom negócio.
Confira a seguir algumas dicas que preparamos para te ajudar na sua busca:
Principais características no atual momento do mercado imobiliário:
- Existe uma grande variedade de ofertas de crédito;
- Menos burocracia;
- O uso de tecnologias que facilitam a busca e processo de compra;
Vale a pena comprar um imóvel?
O atual momento do mercado imobiliário, é considerado vantajoso para comprar o sonhado imóvel. Isso se dá pelas boas ofertas, pela nova demanda de proprietários que estão dispostos a negociar valores e pelos juros do financiamento que estão mais baixos.
Por isso, podemos dizer que para quem tem estabilidade financeira e consegue se programar a longo prazo, este é o momento perfeito.
Antes de comprar um imóvel, vale fazer uma pesquisa que considere os seguintes fatores.
Negociação
Os proprietários estão mais abertos a negociações e a dar descontos no valor do imóvel. Pelo fato dos altos custos que um imóvel parado pode oferecer, os donos de imóveis estão apresentando valores que condizem com a realidade.
Dessa maneira, a negociação pode ser um ótimo momento para conseguir entrar num acordo mais agradável para ambas as partes.
Juros de financiamento menores
Com a queda da taxa selic, os juros de crédito imobiliário diminuíram, tornando-se vantajosos para aqueles que desejam financiar a compra de um imóvel. Uma vez que os parcelamentos ficam menores, o valor final é reduzido significativamente.
Planejamento
Caso considere comprar um imóvel através de um financiamento, é fundamental que saiba os seguintes pontos:
- O ideal é que as parcelas do financiamento não comprometam mais de 30% da renda familiar;
- O prazo de financiamento costuma ser em torno de 25 a 35 anos. Isso pode variar de acordo com o banco e o financiamento escolhido;
- Mesmo que as taxas de crédito imobiliário estejam menores, existem outras formas de realizar a compra, como o consórcio imobiliário.
Como escolher o imóvel ideal?
O momento da compra de um imóvel é iniciado muito antes das transações financeiras. Em grande parte das vezes, esse momento está relacionado a sonhos, objetivos de vida e é cercado por uma série de sentimentos.
Contudo, para garantir que a escolha do imóvel seja a mais assertiva possível, é preciso seguir alguns passos para assegurar que o novo lar escolhido é o mais adequado para você.
Pensando nisso, segue algumas dicas para te ajudar a definir qual é o imóvel ideal para você. Confira:
1 – Veja se o imóvel está no seu orçamento
É muito importante que seja pensado se o valor do imóvel está dentro do que cabe no seu bolso.
Além de levar em consideração os custos de aquisição, como o financiamento, também é preciso considerar os custos de condomínio, manutenção e IPTU
2 – Confira o estado geral do imóvel
Nas negociações intermediadas pela EmCasa, os especialistas de vendas sempre apontam todos os detalhes do imóvel durante as visitas. Mesmo assim, é importante considerar se em alguns casos será necessária uma reforma ou ampliação.
Também é preciso considerar se o imóvel atende suas expectativas a longo prazo e se é adequado para o seu estilo de vida e moradia.
3 – Consulte a situação jurídica do imóvel
Além de conferir a parte estrutural, é preciso consultar a atual situação jurídica do imóvel. Saber se existem débitos pendentes, por exemplo, é um fator muito relevante. Afinal, você não quer ter problemas quando estiver aproveitando a nova residência, não é mesmo?
4 – Pesquise sobre a localização
Por fim, certifique-se que a localização atende às suas necessidades.
Saber se há serviços disponíveis no bairro, se possui fácil acesso à locomoção, segurança nos arredores e a valorização da área pode melhorar sua experiência de moradia, reduzir seus custos de vida e até mesmo facilitar uma futura venda do imóvel.
Comprar um imóvel: o sonho tornando-se realidade
Após avaliar todas as informações apresentadas neste guia, você pode decidir se agora é o momento ideal para comprar seu imóvel.
Caso ainda não seja o momento perfeito, não deixe de acompanhar as principais notícias do mercado imobiliário e ficar atento às novidades que podem favorecer o seu momento de compra.
Se você deseja realizar a compra de um imóvel em breve, não deixe de conferir as opções disponíveis no site, será um prazer acompanhar você na realização do seu sonho.
Fonte: EmCasa
