Vision Residence: Tour completo deste lançamento no Catolé
Plantas de 46 a 61 m², mais de 600 m² de lazer e piscina aquecida. A análise completa do lançamento no bairro mais desejado de Campina Grande.
O Vision Residence é um novo lançamento residencial em Campina Grande, na Rua Geraldo Soares de Almeida, em pleno Catolé. O endereço coloca o morador a poucos minutos do Partage Shopping, do Shopping Luiza Motta, da Rede Compras e da Motiva Ambiental — a rede de serviços que faz do Catolé o bairro mais procurado da cidade.
O projeto nasce de uma parceria entre duas construtoras: a Ever e a CB3. São três tipologias no piso tipo — 46,24 m², 49,68 m² e 61,36 m² — com plantas 100% aproveitáveis, fachada inteiramente revestida em pastilha cerâmica e vaga de garagem localizada embaixo da própria torre do apartamento. A entrega da primeira etapa está prevista para março de 2028.
O que separa o Vision dos demais lançamentos da mesma faixa é a estrutura de lazer: mais de 600 m² distribuídos entre térreo e mezanino, com piscina aquecida, academia com sala de dança, coworking, minimercado, lavanderia, espaço beleza e delivery room. Uma estrutura de condomínio grande dentro de um apartamento de entrada acessível — combinação incomum no mercado de Campina Grande.
Catolé: o bairro mais desejado de Campina Grande
O Catolé concentra, em raio curto, o que na maioria dos bairros exige deslocamento: shopping center, supermercados de grande porte, hospitais de referência, clínicas, escolas, faculdades, restaurantes e academias. É um bairro residencial consolidado que funciona como centralidade — e essa dupla condição é justamente o que sustenta a demanda constante por imóveis na região, tanto para morar quanto para alugar.
Rua residencial, acesso em todas as direções
O Vision Residence fica na Rua Geraldo Soares de Almeida, uma via de perfil residencial com saída rápida para as principais avenidas do Catolé. O terreno tem acesso facilitado em todas as direções, o que reduz o tempo de deslocamento independentemente de para onde você vá — Centro, Partage, universidades ou saída da cidade.
O que tem por perto
Pontos relevantes a curta distância do Vision Residence:
– Partage Shopping — principal shopping da cidade, com cinema, lojas-âncora e praça gastronômica
– Shopping Luiza Motta — comércio, serviços e alimentação
– Rede Compras — supermercado de grande porte para as compras da semana
– Motiva Ambiental — polo de serviços da região
– Hospitais e clínicas de referência — atendimento médico sem sair do bairro
– Faculdades particulares — ensino superior a poucos minutos
– Escolas públicas e particulares — boa oferta para famílias com filhos em idade escolar
– Centro de Campina Grande — acesso direto pelas principais avenidas do Catolé
Catolé na lógica de valorização imobiliária
Bairros com infraestrutura urbana madura e perfil residencial consolidado mantêm valorização mais estável ao longo dos ciclos. O Catolé reúne as duas condições. Quando o mercado aquece, o bairro sobe junto; quando esfria, ele segura o valor melhor que regiões em formação. Para o investidor, isso se traduz em dois números que importam: vacância baixa e demanda de locação constante, alimentada por profissionais da saúde, estudantes universitários e famílias que priorizam proximidade de serviços.
Tipologias e Plantas do Vision Residence
O Vision Residence oferece três tipologias no piso tipo: 46,24 m², 49,68 m² e 61,36 m². As três compartilham a mesma lógica de projeto — área 100% aproveitável, sem corredor perdido e sem ambiente que não cumpre função. Todas contam com varanda, cozinha integrada à área de serviço e pré-instalação de ar-condicionado em dois quartos.
Apartamento 2 quartos · 46,24 m²
A tipologia de entrada do empreendimento. Entrega estar/jantar de 11,32 m², cozinha com serviço integrado, dois quartos (9,23 m² e 8,10 m²), WC social e varanda. É a planta indicada para casais no primeiro imóvel, para quem mora sozinho e quer um quarto extra de home office, e para o investidor que busca a menor barreira de entrada com a maior liquidez de locação.
No Catolé, o aluguel de dois quartos tem giro rápido. Metragem enxuta, valor de entrada competitivo e endereço com demanda comprovada formam a combinação que mantém o período de vacância curto.
Apartamento 2 quartos com suíte · 49,68 m²
Três metros e meio a mais que a tipologia anterior, com uma diferença que pesa no dia a dia: um dos quartos vira suíte. A planta mantém estar/jantar de 11,32 m², cozinha com serviço e varanda, e acrescenta o WC de suíte aos 2,88 m².
É a tipologia de melhor equilíbrio do empreendimento. Casais que não querem dividir banheiro com visita, moradores que recebem hóspedes com frequência e investidores que miram um perfil de inquilino levemente mais qualificado costumam parar nesta planta.
Apartamento 3 quartos com suíte · 61,36 m²
A maior tipologia do Vision: três quartos, sendo um deles suíte de 9,23 m², além de WC social, estar/jantar, cozinha com serviço e varanda. Voltada para famílias com filhos pequenos ou em idade escolar, para quem trabalha em casa e precisa de um cômodo dedicado, e para quem simplesmente não abre mão da margem de espaço.
O ganho aqui não é de metragem, é de possibilidade. É o filho que ganha o primeiro quarto individual, o escritório que sai da mesa da sala, o quarto de hóspedes que passa a existir de fato.
Como escolher entre as três tipologias
A escolha tem menos a ver com tamanho e mais com estágio de vida. Quem compra o primeiro imóvel ou investe para alugar geralmente encontra a melhor equação nos 46,24 m². Quem quer conforto de suíte sem saltar de faixa de preço fica nos 49,68 m². Famílias formadas ou em expansão vão para os 61,36 m². As três funcionam — o que muda é o que você precisa que o apartamento resolva agora.
2 quartos · 46,24 m²
Estar e jantar integrados, cozinha com serviço, wc social e varanda gourmet.
2 quartos · 49,68 m²
Sala de estar e jantar integradas, cozinha, wc social e varanda gourmet.
3 quartos · 61,36 m²
Sala de estar e jantar integradas, cozinha, wc social e varanda gourmet.
Tabela comparativa das tipologias
| Tipologia | Área | Suítes | Vagas |
| 2 quartos | 46,24 m² | 0 | 1 |
| 2 quartos | 49,68 m² | 1 | 1 |
| 3 quartos | 61,36 m² | 1 | 1 |
Diferenciais do Vision Residence
-
Vaga embaixo da própria torre
No Vision, a vaga de garagem fica embaixo da torre do seu apartamento. Parece detalhe de projeto, mas é conforto diário: você sai do carro e sobe direto, sem travessia de estacionamento aberto, sem edifício garagem distante, sem chuva no caminho. O empreendimento ainda conta com vaga de garagem para serviço e bicicletário.
-
Condomínio pensado para ser barato
Energia solar nas áreas comuns, gás natural encanado e elevadores de última geração — um por torre a cada 56 apartamentos — formam um conjunto de decisões técnicas com um objetivo claro: manter o valor do condomínio baixo. É o custo que você paga todo mês pelo resto da vida no imóvel, e o único que raramente entra na conta na hora da compra.
-
Padrão construtivo visível na fachada
A fachada do Vision é 100% revestida em pastilha cerâmica. É um acabamento mais caro que a pintura convencional e mais durável: resiste melhor ao tempo, exige menos manutenção e preserva a aparência do prédio por décadas. Em um mercado onde muitos lançamentos economizam exatamente aí, a fachada é o indicador mais honesto do padrão de entrega.
Lazer e infraestrutura do Vision Residence
A área de lazer do Vision ocupa dois níveis — térreo e mezanino — e soma mais de 600 m². A distribuição foi pensada para separar o que é uso funcional do dia a dia do que é uso recreativo e social, evitando que a academia divida espaço com a festa de aniversário.
Estrutura completa do condomínio
Três usos simultâneos convivem nessa estrutura sem competir entre si. O uso recreativo da família, com piscina aquecida, playground e brinquedoteca. O uso funcional de quem trabalha, com coworking, academia, lavanderia e minimercado que eliminam deslocamento no meio da semana. E o uso social, com salão de festas, espaço gourmet e três churrasqueiras para receber. Para a faixa de preço em que o Vision se posiciona, é uma estrutura fora da curva.
O Vision Residence como investimento
Para o investidor, o Vision reúne quatro condições que raramente aparecem juntas em um mesmo lançamento de Campina Grande: endereço no bairro de maior demanda de locação, valor de entrada a partir de R$ 270 mil, três tipologias que atendem perfis diferentes de inquilino e uma estrutura de lazer que sustenta um aluguel acima da média de prédios menos completos.
Demanda de aluguel real e constante
O Catolé tem três geradoras permanentes de demanda por locação: profissionais da área de saúde, estudantes de faculdades particulares e públicas, e profissionais administrativos das empresas da região. Esses perfis garantem rotatividade saudável e período médio de vacância menor que o de outras regiões da cidade.
Entrada baixa que abre estratégias
Com valores a partir de R$ 270 mil, o Vision viabiliza movimentos que empreendimentos de alto padrão não permitem: comprar duas unidades para diversificar, financiar uma enquanto acumula a entrada da segunda, ou entrar na fase de obras com revenda planejada para a entrega. Barreira de entrada baixa amplia o leque de decisões possíveis.
Janela de obra com valorização natural
Com a primeira etapa prevista para março de 2028, quem entra agora tem cerca de dois anos de janela entre o valor de tabela atual e o valor de revenda na entrega. Em lançamentos comparáveis em Campina Grande, essa janela costuma se traduzir em valorização real — acima da inflação — entre 15% e 25%, a depender do ritmo de vendas e do momento de mercado.
Para morar, a conta é outra
Quem compra para morar calcula mais do que rentabilidade. Calcula sair do aluguel, ganhar previsibilidade no orçamento e construir patrimônio. O Vision permite essa transição com sacrifício mensal menor do que a maioria das alternativas do bairro, sem abrir mão de uma estrutura de condomínio que muitos lançamentos do mesmo preço não entregam.
Ficha técnica do Vision Residence
| Item | Informação |
| Endereço | Rua Geraldo Soares de Almeida |
| Bairro | Catolé |
| Cidade | Campina Grande, Paraíba |
| 2 quartos | 46,24 m² |
| 2 quartos com suíte | 49,68 m² |
| 3 quartos com suíte | 61,36 m² |
| Vagas | 1 vaga por unidade |
| Fachada | 100% revestida em pastilha cerâmica |
| Lazer | Mais de 600 m² entre térreo e mezanino |
| Piscina | Aquecida, adulto e infantil |
| Elevadores | Última geração — 1 por torre |
| Sustentabilidade | Energia solar nas áreas comuns |
| Gás | Natural encanado |
| Climatização | Pré-instalação de ar-condicionado em dois quartos |
| Mobilidade | Estação para carro elétrico e bicicletário |
| Registro | R-5-189104 |
Perguntas frequentes sobre o Vision Residence
Onde fica o Vision Residence?
Quem são as construtoras do Vision Residence?
Quais são as tipologias disponíveis?
Quanto custa um apartamento no Vision Residence?
Quando o Vision Residence será entregue?
O que tem na área de lazer do Vision Residence?
Como agendar uma apresentação do empreendimento?
O Vision Residence resolve uma equação que poucos lançamentos da mesma faixa conseguem fechar: endereço no bairro mais desejado de Campina Grande, três tipologias com área integralmente aproveitável, mais de 600 m² de lazer com piscina aquecida, e um conjunto de decisões técnicas — energia solar, gás natural, elevadores de alta performance — que trabalham para manter o condomínio barato depois que você já mora lá. Some a isso a fachada 100% pastilhada e a vaga embaixo da própria torre, e você tem um empreendimento que entrega padrão acima do que o valor de entrada sugere. Para quem compra o primeiro imóvel ou monta portfólio de locação no Catolé, os números fecham antes mesmo da decisão emocional.
Vamos conhecer o Vision Residence juntos.
Agendamos uma visita no horário que melhor te atende. Faço o acompanhamento pessoal, te mostro a unidade disponível e respondo qualquer dúvida sobre o empreendimento — sem pressa.