O Residencial Leidson Farias é o mais novo lançamento da Construtora Ourovel em Campina Grande — um empreendimento de alto padrão concebido para quem reconhece valor em endereço, escala e permanência. Localizado na Avenida Floriano Peixoto, número 2099, em pleno Jardim Tavares, o projeto ocupa um terreno de aproximadamente 5.700 m² e se estrutura em duas torres integradas, com tipologias que vão de 136,95 m² a 189,13 m² no piso tipo e coberturas que chegam a 365,28 m².
Mais do que um lançamento residencial, o Leidson Farias representa um movimento raro no mercado imobiliário campinense: a chegada de um produto pensado com a sofisticação de capitais maiores, mas ancorado em uma das localizações mais consolidadas e desejadas da cidade. Com previsão de entrega em junho de 2028, o empreendimento se posiciona naturalmente como ativo patrimonial para famílias estabelecidas, profissionais liberais e investidores que entendem que, em alto padrão, escassez e endereço definem o valor de longo prazo.
A combinação entre arquitetura de assinatura sólida, configuração de plantas com 3 a 4 suítes, áreas comuns entregues equipadas e mobiliadas, e uma estrutura de lazer pensada para o dia a dia — não apenas para folder — colocam o Residencial Leidson Farias em uma categoria à parte entre os atuais lançamentos em Campina Grande.
Jardim Tavares: identidade consolidada em Campina Grande
Jardim Tavares é um dos bairros de identidade mais consolidada de Campina Grande. Tradicionalmente residencial, abriga há gerações famílias estabelecidas da cidade e profissionais de carreira reconhecida — médicos, juízes, advogados, professores universitários e empresários que escolheram o bairro pela combinação rara entre proximidade do centro e quietude residencial. Essa identidade se traduz, na prática, em valorização consistente, vizinhança qualificada e baixa rotatividade — três fatores que sustentam o status do endereço ao longo do tempo.
Avenida Floriano Peixoto: Centralidade e Fluxo
A Avenida Floriano Peixoto, onde o Residencial Leidson Farias está implantado, é uma das principais artérias do bairro e da cidade. Conecta o Jardim Tavares ao centro de Campina Grande em apenas 5 minutos de carro, oferece acesso direto a polos comerciais, hospitais de referência, escolas particulares tradicionais e à malha viária que liga rapidamente o empreendimento aos demais bairros nobres da cidade. Em uma cidade do porte de Campina Grande, essa centralidade representa muito mais que conveniência: é o que devolve tempo, reduz fricção da rotina e amplia a qualidade de vida no cotidiano.
Porque o Jardim Tavares pesa no valor do seu patrimônio
Para o comprador de altíssimo padrão, esse contexto urbano tem efeito direto sobre o valor do imóvel. O Jardim Tavares concentra parte significativa do estoque mais valorizado de Campina Grande, e a oferta de novos lançamentos de alto padrão na região é estruturalmente escassa. Isso converte cada novo empreendimento desse calibre em uma janela rara — situação que se acentua quando se trata de um projeto da envergadura do Leidson Farias.
Tipologias e Plantas do Residencial Leidson Farias
O Residencial Leidson Farias apresenta quatro tipologias no piso tipo, distribuídas entre as duas torres do empreendimento, além de duas coberturas exclusivas. A distribuição foi pensada para acomodar perfis distintos de família e dar opções reais de escolha entre escala, configuração de suítes e quantidade de vagas. Todas as unidades contam com dependência completa de empregada, varanda e padrão construtivo Ourovel.
Torre A — Tipo 1 (136,95 m²)
Tipologia mais compacta do empreendimento, ainda assim com escala generosa: 136,95 m² de área privativa distribuídos em 3 suítes, lavabo, sala de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço, banheiro social, varanda gourmet e dependência completa de empregada. A configuração contempla 2 vagas de garagem para unidades até o 5º pavimento e 3 vagas a partir do 6º andar — um diferencial relevante para quem mora com mais de um veículo na família.
Indicada para famílias com 1 a 2 filhos que buscam um apartamento de alto padrão na região mais valorizada do bairro, com layout funcional e potencial de valorização consistente. Em Campina Grande, esse perfil de planta atende perfeitamente médicos, advogados e profissionais liberais que privilegiam centralidade.
Torre A — Tipo 2 (156,50 m²)
Evolução natural da tipologia anterior, com 156,50 m² de área privativa, mantendo as 3 suítes mas oferecendo maior amplitude na sala de estar e jantar. A planta entrega cozinha, área de serviço, banheiro social, dependência completa de empregada, varanda gourmet e padrão construtivo idêntico ao Tipo 1. Todas as unidades dessa tipologia já contemplam 3 vagas de garagem desde o pavimento térreo — eliminando o degrau de andar como condição para a terceira vaga.
Configuração ideal para famílias que recebem com frequência ou que demandam uma área social mais ampla. A diferença de aproximadamente 20 m² entre o Tipo 1 e o Tipo 2 se traduz, no dia a dia, em uma sensação espacial significativamente mais generosa nas áreas sociais.
Torre B — Tipo 1 (164,54 m²)
A Torre B do Residencial Leidson Farias sobe em escala. O Tipo 1, com 164,54 m² de área privativa, oferece 3 suítes amplas, sala de estar e jantar integradas em uma única área social de grande dimensão, cozinha, área de serviço, banheiro social, dependência completa de empregada e varanda. A garagem contempla 3 vagas até o 28º pavimento e 4 vagas a partir do 29º andar — recurso pensado para os pavimentos mais altos, onde tipicamente reside o público de maior patrimônio.
É a tipologia ideal para famílias que valorizam altura, vista e capacidade de absorver dinâmicas familiares mais complexas: pais que recebem filhos crescidos, espaço para home office permanente, ou estrutura para receber visitas com privacidade.
Torre B — Tipo 2 (189,13 m²)
Tipologia mais ampla do piso tipo, com 189,13 m² de área privativa. Mantém as 3 suítes, mas as proporções internas mudam de patamar: sala de estar e jantar amplas, cozinha em escala compatível com receber, banheiro social, dependência completa de empregada, varanda gourmet e área de serviço com espaço operacional real. A garagem contempla 3 vagas até o 28º pavimento e 4 vagas a partir do 29º andar.
Essa é a tipologia que mais se aproxima de uma casa em escala vertical. Indicada para famílias patrimoniais consolidadas, profissionais que recebem em casa com frequência e compradores que tratam o imóvel não apenas como moradia, mas como cenário das interações importantes da vida.
Cobertura Torre A (305,05 m²)
A cobertura da Torre A do Residencial Leidson Farias estabelece um patamar próprio. São 305,05 m² distribuídos em 4 suítes — incluindo uma suíte master de proporções diferenciadas — e uma ampla varanda integrada ao espaço gourmet e ao solário privativo. A unidade conta ainda com lavabo, WC social, sala de estar e jantar, terraço, solário, spa, cozinha e área de serviço. A garagem privativa contempla 5 vagas.
É uma residência vertical de caráter quase autoral, projetada para famílias que desejam combinar moradia, representação e privacidade em escala incomum no mercado de Campina Grande. Em uma cidade onde coberturas dessa envergadura são raras, esta unidade assume posição quase colecionável.
Cobertura Torre B (365,28 m²)
O ápice do empreendimento. A cobertura da Torre B do Residencial Leidson Farias entrega 365,28 m² de área privativa, com 4 suítes — sendo a master equipada com hidromassagem — e ampla varanda integrada ao espaço gourmet e ao solário. A planta contempla ainda lavabo, WC social, sala de estar e sala de jantar com leitura clara de ambientes, terraço, solário, spa, cozinha e área de serviço. A garagem privativa também contempla 5 vagas.
Esta é, em metragem privativa, a maior unidade do empreendimento — e provavelmente uma das maiores unidades residenciais novas hoje disponíveis no alto padrão de Campina Grande. Trata-se de um ativo patrimonial em sentido pleno: imóvel desenhado para ser habitado, recebido em sociedade e transmitido entre gerações.
3 suítes · 136,95 m²
Sala de estar e jantar integradas, cozinha, lavabo, varanda gourmet, área de serviço e dependência completa de empregada.
3 suítes · 136,95 m²
Sala de estar e jantar integradas, cozinha, lavabo, varanda gourmet, área de serviço e dependência completa de empregada.
3 suítes · 136,95 m²
Sala de estar e jantar integradas, cozinha, lavabo, varanda gourmet, área de serviço e dependência completa de empregada. 2 vagas até o 5º pavimento, 3 vagas a partir do 6º andar.
3 suítes · 156,50 m²
Sala de estar e jantar com proporções mais amplas, cozinha, área de serviço, banheiro social, dependência completa de empregada e varanda gourmet. 3 vagas de garagem em todas as unidades.
Tabela comparativa das tipologias
Tipologia | Área | Suítes | Vagas | Torre |
Tipo 1 — Torre A | 136,95 m² | 3 + lavabo | 2 (3 a partir do 6º) | A |
Tipo 2 — Torre A | 156,50 m² | 3 | 3 | A |
Tipo 1 — Torre B | 164,54 m² | 3 | 3 (4 a partir do 29º) | B |
Tipo 2 — Torre B | 189,13 m² | 3 | 3 (4 a partir do 29º) | B |
Cobertura Torre A | 305,05 m² | 4 (1 master) | 5 | A |
Cobertura Torre B | 365,28 m² | 4 (master c/ hidro) | 5 | B |
Diferenciais do Residencial Leidson Farias
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Torres integradas com lazer compartilhado
Duas torres conectadas pela mesma estrutura de lazer. O morador tem acesso a infraestrutura de empreendimento grande pagando custo operacional de empreendimento médio.
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Áreas comuns equipadas e mobiliadas
A Construtora Ourovel entrega os espaços já prontos para uso. Sem rateio adicional, sem fundo de obras complementar, sem espera pela "fase 2 da decoração".
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Padrão construtivo Ourovel
Memorial descritivo aberto, materiais especificados, acabamentos de alto padrão. A transparência típica de uma construtora consolidada em Campina Grande.
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Coberturas de escala incomum
305 e 365 m² respectivamente, com 4 suítes, varanda integrada ao espaço gourmet e solário. Unidades raras no mercado local, próximas do limite superior do que se encontra em Campina Grande.
Lazer e infraestrutura do Residencial Leidson Farias
O Residencial Leidson Farias entrega uma das estruturas de lazer mais completas dentre os atuais lançamentos de alto padrão de Campina Grande. Todos os espaços foram concebidos para uso real no cotidiano — não como elemento de fachada de venda. Diferentemente do padrão comum no mercado, todas as áreas comuns serão entregues equipadas e mobiliadas pela construtora.
Estrutura completa do condomínio
Essa combinação de áreas atende todas as faixas etárias e todos os momentos da vida de uma família — do recém-nascido na brinquedoteca ao adulto que trabalha remoto no coworking, da reunião com amigas no espaço mulher à comemoração no salão de festas. É a lógica do “morar bem todo dia”, não apenas “morar bem nos eventos”.
Residencial Leidson Farias: o investimento patrimonial
O Residencial Leidson Farias deve ser compreendido em duas camadas simultâneas. A primeira é residencial e emocional: trata-se de um dos raros lançamentos em Campina Grande que entregam, em um único endereço, localização consolidada, escala generosa de planta, padrão construtivo coerente e estrutura de lazer de alto nível. A segunda é patrimonial: um ativo cujo valor está ancorado em fundamentos duradouros do mercado local — escassez estrutural de novos empreendimentos do mesmo porte no Jardim Tavares, perfil de comprador qualificado, e marca da construtora.
Os valores do Residencial Leidson Farias partem de R$ 1.007.125 para as tipologias de piso tipo, com variação conforme andar, posição e disponibilidade. A condição comercial considera ajuste pelo INCC durante o período de obras e pelo IGPM mais 1% após a conclusão — um desenho financeiro padrão do mercado de imóveis na planta. A previsão de entrega é junho de 2028.
Para o comprador patrimonial, esse desenho permite alocação estruturada de capital em um ativo com barreira de entrada relevante, em um endereço que combina histórico de valorização consistente, baixa oferta competitiva e perfil de demanda qualificado. Em Campina Grande, esse conjunto de fatores ainda é raro — e tende a se tornar mais raro à medida que o ciclo do empreendimento avança da fase de obra para a fase de entrega.
Ficha técnica do Leidson Farias
Item | Informação |
Endereço | Avenida Floriano Peixoto, 2099 |
Bairro | Jardim Tavares |
Cidade | Campina Grande, Paraíba |
Construtora | Construtora Ourovel |
Terreno | Aproximadamente 5.700 m² |
Configuração | Duas torres integradas |
Tipologias piso tipo | De 136,95 m² a 189,13 m² — 3 suítes |
Coberturas | 305,05 m² (Torre A) e 365,28 m² (Torre B) — 4 suítes |
Vagas | De 2 a 5 vagas, conforme tipologia e andar |
Elevadores | 3 por torre (2 sociais + 1 de serviço) |
Lazer | Áreas equipadas e mobiliadas pela construtora |
Segurança | 24 horas |
Distância do centro | 5 minutos |
Valor a partir de | R$ 1.007.125 |
Reajuste | INCC durante obras; IGPM + 1% após conclusão |
Previsão de entrega | Junho de 2028 |
Perguntas frequentes sobre o Residencial Leidson Farias
Onde fica o Residencial Leidson Farias?
Quem é a construtora do Residencial Leidson Farias?
Quais são as tipologias disponíveis?
Quanto custa um apartamento no Residencial Leidson Farias?
Quando o empreendimento será entregue?
Como agendar uma visita ao apartamento modelo?
O Residencial Leidson Farias não disputa espaço com lançamentos comuns de Campina Grande — ele se posiciona em outra categoria. Combina o melhor endereço residencial da cidade, escala de planta excepcional, padrão construtivo coerente, lazer entregue equipado e mobiliado, e a marca da Construtora Ourovel em seu projeto mais ambicioso. Para quem busca um apartamento de alto padrão no Jardim Tavares, ou um ativo patrimonial raro em Campina Grande, este é o lançamento que merece atenção imediata.
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